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 03-26 14:58  悬赏 0  发布者:shapia…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(5)
专家您好。我现住的小区是14年交房入住,16年开始出售地下车库,本人于16年完成了车位的购买合同(有产权)。这段期间内,除和开发商签订了车位合同,也将车位上了产证,但开发商及物业都没通知要去办理交付手续,因当时家中无车,也没关心。18年3月买完车去物业询问车库停车手续,物业表示先要去开发商开具《车位入户手续单》,开发商发现车位合同是16年的,说要补交前2年的管理费,然后开具的手续上写的是:请于17年3月X日前至物业办理交付手续。我觉得不合理的地方有,1)之前开发商及物业都未通知要去办理该手续,18年3月通知17年3月要完成交付手续,这点也很不合理 2)物业未提供停车卡,家中亲人开车来都有额外缴纳停车费 3)本人车位长期被其他车占用,甚至被其他业主挂牌说是他的私人车位...想请问下我是否有权从完成交付手续再缴纳管理费,前2年的费用不补交?谢谢您
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间:2018-05-27 15时13分
按你所述可以不用缴纳
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
回复时间: 2018-05-27 15:07
您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等;若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
回复时间: 2018-05-27 15:19
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你好,应该从车位交付日起计算管理费。
回复时间: 2018-05-27 15:21
需要依据车位购买合同具体约定来确定。
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回复时间: 2018-05-27 15:48
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